U samom zelenom srcu Dikla, na kraju slijepe ulice, smjestio se ovaj iznimno rijedak i atipičan stan koji više podsjeća na život u kući nego u zgradi. Okružen bujnim mediteranskim raslinjem, s morem na dohvat ruke i potpunim osjećajem privatnosti, ova nekretnina je prava mala oaza mira, a istovremeno nadomak grada.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade i udaljen je cca 100m od mora, dok je Kožino praktički na nekoliko minuta hoda. Idealna lokacija za one koji žele mir, prirodu i more – bez kompromisa.

🏡 Opis nekretnine

Stan ukupne stambene površine 56,20 m² ima izuzetno funkcionalan raspored:

• ulazni hodnik
• prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• jedna komforna spavaća soba; mogućnost dogradnje druge,
• kupaonica,
• natkrivena terasa / lođa s izlazom u vrt

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine cca 15 m², s koje se pruža pogled prema moru, a zatim direktno u ograđeni vrt površine cca 90 m².

🌳 Vrt – najveća vrijednost ove nekretnine

Ovdje vrt nije dodatak – on je način života.
Uređen, ograđen i bogat autohtonim biljem, s pergolom od pocinčanog željeza preko koje se pruža vinova loza, vrt pruža prirodan hlad, intimu i savršeno mjesto za:

• boravak na otvorenom
• obiteljska druženja
• kućne ljubimce
• vrtlarenje
• potpuni bijeg od gradske vreve

U dvorištu se nalazi i spremište za alat, dok zgrada ima dodatno zajedničko spremište.

🔧 Stanje i oprema

• zgrada izgrađena 2005. godine
• stan temeljito renoviran 2018./2019.
  (nove instalacije struje i vode, keramika, podovi, stolarija, kuhinja, termoizolacija)
• klimatiziran
• dimnjak – mogućnost grijanja na drva
• prodaje se potpuno namješten
• 2 parkirna mjesta na zajedničkom parkiralištu

Stan je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

📍 Lokacija

Diklo je jedno od najpoželjnijih i najmirnijih zadarskih naselja, poznato po uređenim plažama, čistom moru i šetnicama uz obalu. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, dok je Zadar udaljen svega nekoliko minuta vožnje.

✔️ Sažetak

• Stambena površina: 56,20 m²; ukupna korisna površina 65m2,
• Terasa: cca 15 m²
• Vrt: cca 90 m²
• Udaljenost od mora: cca 100–150 m
• Prizemlje, mirna lokacija, kraj slijepe ulice
• 2 parkirna mjesta
• Uredno vlasništvo 1/1

✨ Idealno za:

• zaljubljenike u prirodu i more
• osobe s kućnim ljubimcima
• one koji traže mir, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj
• cjelogodišnje stanovanje ili kvalitetnu investiciju

📞 Za više informacija i razgledavanje: +385 98 985 3115 ili na nelmarnekretnin@gmail.com
Nelmar nekretnine – vaš pouzdan partner za nekretnine s karakterom.