Na prodaju je građevinsko zemljište površine preko 5000 m², pravilnog oblika, smješteno u Ninskom Dračevcu, naselju unutar brzorastuće općine Poličnik, nadomak Zadra. Teren je smješten uz pristupni put, a kompletna infrastruktura (struja, voda) nalazi se neposredno uz parcelu, što značajno olakšava početak gradnje.

📍 LOKACIJA – RAZVOJNI POTENCIJAL

Ninski Dračevac je u fokusu razvoja unutar Zadarske županije. U planu su brojni infrastrukturni i komunalni projekti, a blizina Zadra, Nina, autoceste A1 i Zračne luke Zemunik čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za investitore. Općina Poličnik poznata je po snažnoj potpori investitorima te planskom razvoju poslovno-stambenih zona.

💡 INVESTICIJSKI POTENCIJAL I IDEALNI KUPCI

Zemljište ove veličine idealno je za:

• Investitore koji žele razviti turistički kompleks vila s bazenima – prema važećem prostornom planu dozvoljena je gradnja viših standarda, uz mogućnost dobivanja više zasebnih parcela (mogućnost parcelacije).
• Građevinske tvrtke ili developere koji žele formirati više manjih parcela za individualnu prodaju ili izgradnju.
• Privatne investitore koji traže veću površinu za obiteljsku vilu ili više stambenih jedinica.
• Poslovnu namjenu – zbog odlične prometne povezanosti i položaja, teren je možebitno pogodan i za poslovnu djelatnost, poput izgradnje skladišnog prostora, proizvodne hale, manjeg postrojenja ili logističkog centra (potrebno provjeriti s lokalnim prostornim planom).

✅ KLJUČNE INFORMACIJE:

• Površina: cca 5000 m²
• Oblik: Pravilna parcela
• Infrastruktura: Tik uz teren (struja, voda),
• Od mora udaljen: cca. 10km
• Mogućnost parcelacije: DA
• Cijena: 60 €/m²
• Ukupna cijena za 5000 m²: 300.000 €

🌿 ZAŠTO ULAGATI U NINSKI DRAČEVAC?

• Blizina Zadra, Nina, autoceste i zračne luke
• Planirani infrastrukturni i turistički projekti
• Mirno okruženje, ali strateški povezano
• Rastući interes stranih i domaćih investitora

📞 Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno se javite na info@nelmar-nekretnine.com ili na +385 98 985 3115