U jednom od najpoželjnijih i najuređenijih naselja uz Zadar – Kožinu, prodaje se prelijep, moderno uređen apartman smješten na samo 60 metara od mora i uređene šljunčane plaže, okružene borovim raslinjem koje pruža prirodni hlad i potpun osjećaj mediteranskog mira.

Kožino je poznato kao elitno, mirno rezidencijalno naselje, prvo do Zadra, s izvrsnom prometnom povezanošću:

• brza veza s gradom Zadrom
• jednostavan pristup brzoj prometnici
• Zračna luka Zadar udaljena svega 15-ak minuta vožnje

STAN KOJI SE RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU

Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno samo 3 stana, što jamči privatnost i mir.
Posebna i iznimno rijetka prednost ove nekretnine je PRIVATNI LIFT, koji isključivo vodi do ovog stana.

➡️ Ova karakteristika čini stan idealnim rješenjem za osobe smanjene pokretljivosti, starije kupce, ali i sve one koji traže bezkompromisnu udobnost pri boravku uz more.

RASPORED I OPREMA

• Ukupna površina: 75 m²
• dvije komforne spavaće sobe
• dva kupaonice
  • jedna unutar master spavaće sobe
  • druga gostinjska, smještena u hodniku
• open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
• prostrana terasa južne orijentacije s otvorenim pogledom i obiljem prirodnog svjetla

TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMLJENOST

• kvalitetna završna obrada keramike i laminata
• PVC stolarija
• podno grijanje – sustav zrak/voda
• solarna elektrana za grijanje potrošne tople vode
• odvojena brojila
• stan je etažiran i urednog vlasništva

PARKING

• 2 vanjska parkirna mjesta, djelomično natkrivena

ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA IDEALNA?

✔️ za kupce koji traže luksuzan, ali nenametljiv stan uz more
✔️ za osobe s invaliditetom ili smanjenom pokretljivošću kojima je lift ključan faktor
✔️ za parove i obitelji koji žele mirno okruženje, a blizinu grada
✔️ za kupce iz inozemstva koji žele sigurnu, lako dostupnu nekretninu za odmor
✔️ kao premium nekretnina za vlastiti boravak ili dugoročno ulaganje

CIJENA

💶 320.000 €

Nekretnine s ovakvom kombinacijom:
lift + blizina mora + mala zgrada + vrhunska lokacija
iznimno su rijetke na tržištu.

📞 Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Nelmar Nekretnine – kada lokacija i kvaliteta čine razliku.