✨ Zašto je ova vila u Murvici posebna?

Ova prizemna vila u Murvici nije samo još jedna kuća s bazenom – ona je rijetka kombinacija obiteljskog doma i ozbiljne investicije, na lokaciji koja to omogućuje bez kompromisa.

Murvica je naselje koje se posljednjih godina profiliralo kao idealna alternativa životu u gradu: dovoljno blizu Zadra da ste u centru za 10 minuta vožnje, a istovremeno dovoljno izdvojena da pruža mir, privatnost i osjećaj prostora koji u gradu jednostavno više ne postoji.

Za obitelj s djecom, ovo znači:

• mirno okruženje bez gradske buke
• veliko, ograđeno dvorište u kojem se djeca mogu slobodno igrati
• prizemni raspored bez stepenica
• prostor koji “diše” i daje dugoročnu sigurnost života, a ne privremeno rješenje

Za investitora, ova nekretnina ima još jednu, često presudnu dimenziju. Zahvaljujući rasporedu, dva bazena i mogućnosti organizacije u dvije odvojene stambene jedinice, vila se izdvaja na tržištu turističkog najma. Upravo takve nekretnine bilježe neočekivano brz povrat investicije, jer nude ono što gosti danas najviše traže: privatnost, bazen, mir i dobru prometnu povezanost.

Posebna prednost Murvice je izvrsna logistička pozicija:

• Zadar – cca 10 minuta vožnje
• Zračna luka Zadar – cca 15 minuta
• Autocesta A1 – cca 5 minuta
• More i plaže – cca 8 km

To znači da ste jednako dostupni domaćem životu, gostima koji dolaze avionom, kao i onima koji dolaze cestom – bez prolazne gužve i bez turističkog kaosa.

Velika i uređena okućnica, dva bazena, vanjska kuhinja i funkcionalan interijer čine ovu vilu mjesto gdje se boravi s razlogom, a ne samo nekretninom koja stoji prazna veći dio godine.

Ukratko – ovo je nekretnina za kupce koji razmišljaju unaprijed:
bilo da traže kvalitetan obiteljski dom nadomak grada,
bilo da traže sigurnu i održivu investiciju na zadarskom području.

Samostojeća prizemna kuća na parceli od 1.072 m², s ukupno cca. 335 m² površine, izgrađena u terminu 2018.–2021., u energetskom razredu A. Cijena: 580.000 €.

Prostorije i raspored:
✔️ Veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
✔️ Dodatni dnevni boravak
✔️ 4 spavaćih soba (3 sa vlastitim kupaonicama + glavna soba s garderobom)
✔️ Kupaonica, WC
✔️ Ljetna kuhinja, praonica i ostava
✔️ Garaža + 4 vanjska parkirna mjesta

Vanjski sadržaji:
💦 2 bazena u uređenom vrtu – pružaju privatnost i idealan prostor za odmor
🔥 2 vanjska roštilja
🌳 Uređena i ograđena okućnica

Oprema i kvaliteta:
♨️ Podno električno grijanje
❄️ 7 klima uređaja (grijanje i hlađenje)
🔥 Kamin u dnevnim prostorima
🔹 PVC stolarija s roletama i komarnicima
🔹 Termoizolirana fasada (10 cm)
🛋️ Većina namještaja ostaje u kući

Cijena: 580.000 € 📩 Za više informacija, detaljne tlocrte, video razgledavanje ili termin – kontaktirajte Nelmar Nekretnine na +385 98 985 3115 ili na info@nelmar-nekretnine.com