Na svega nekoliko minuta od Zadra, u mirnoj zoni Murvice, nalazi se ova moderna vila koja nudi ono što većina kupaca danas traži – privatnost, funkcionalnost i gotov proizvod koji odmah generira vrijednost.

Riječ je o samostojećoj vili stambene površine 130 m², raspoređenoj na dvije etaže, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji jednako dobro funkcionira za obiteljski život i za turistički najam.

U prizemlju se nalazi open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i dvorište. Vanjski dio je zamišljen kao produžetak dnevnog boravka – grijani bazen s pokrovom, sunčalište, vanjski tuš te ljetna kuhinja s kominom, prostor koji se koristi veći dio godine.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, od čega jedna master soba s vlastitom kupaonicom, dok preostale dvije dijele dodatnu kupaonicu. Raspored je čist, funkcionalan i lako prilagodljiv različitim modelima korištenja.

Ono što ovu vilu dodatno pozicionira na tržištu je oprema i razina završne obrade:

• ✔ podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
• ✔ klimatizacija u svim prostorijama
• ✔ solarni sustav
• ✔ video nadzor
• ✔ Starlink internet
• ✔ namještaj po mjeri i kompletno opremljen interijer

Okućnica je uređena s naglaskom na jednostavno održavanje i maksimalno korištenje prostora, uz 4 parkirna mjesta unutar parcele.

👉 Vila je već u funkciji turističkog najma, s mogućnošću uvida u ostvarene prihode, što je čini gotovim proizvodom – bez faze eksperimentiranja.

Za koga je ova nekretnina:

• za kupca koji želi mirnu lokaciju blizu grada, ali bez gužve
• za investitora koji traži gotov model najma
• za obitelj koja želi kombinaciju privatnog korištenja i prihoda

Osnovne informacije:

• lokacija: Murvica (okolica Zadra)
• stambena površina: 130 m²
• raspored: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + WC
• grijani bazen + ljetna kuhinja
• 4 parkirna mjesta
• potpuno namješteno i opremljeno
• cijena: 650.000 €

Dodatna prilika (investitorski moment):

U ponudi se nalazi još jedna identična vila, istog koncepta i kvalitete izvedbe.

👉 Postoji mogućnost kupnje obje vile zajedno po cijeni od 1.200.000 €, čime se dobiva zaokružen projekt s dva odvojena objekta, spremna za najam ili daljnju valorizaciju.

Ovo nije samo vila.
Ovo je gotov proizvod – ili za život bez kompromisa, ili za investiciju koja već danas ima strukturu i rezultat.

📩 Za više informacija i razgledavanje – nazovite +385 98 985 3115 ili nas kontaktirajte na nelmarnekretnine@gmail.com