Na jednoj od najtraženijih lokacija zadarskog priobalja, u prvom redu do mora u Petrčanima, nalazi se ova kuća koja nudi ono što je danas najteže pronaći – stvarnu blizinu mora, otvoren pogled i ozbiljan potencijal za daljnju valorizaciju.

Riječ je o dvojnoj katnici ukupne stambene površine 260 m², raspoređenoj na dvije etaže, uz 173 m² okućnice. Nekretnina već u postojećem stanju pruža komfor većeg obiteljskog doma, ali ono što je posebno zanimljivo jest mogućnost da se organizira kao dvije zasebne stambene jedinice – za obiteljsko korištenje, turistički najam ili kombinaciju privatnog i investicijskog modela.

U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica i ostava, dok su na katu smješteni prostrani dnevni boravak, tri spavaće sobe i dodatna kupaonica. Kuća ima unutarnje i vanjske stepenice, što dodatno otvara prostor za funkcionalno odvajanje etaža.

Ono što ovu nekretninu izdvaja nije samo adresa, nego i atmosfera koju pruža: balkon s otvorenim pogledom na more i šetnicu, natkrivena terasa s kaminom, dvorišni prostor, te osjećaj da je more doslovno produžetak svakodnevice.

Kuća je djelomično namještena, ima klimatizaciju, grijanje na drva, priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju, a dokumentacija je prema objavi uredna: vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola. Nekretnina traži određenu adaptaciju, ali upravo u tome leži njezina prilika – da je novi vlasnik uredi prema vlastitom standardu i izvuče puni potencijal lokacije koja se ne pojavljuje često na tržištu.

Ovo nije nekretnina koju se kupuje samo zbog kvadrata.
Ovo je nekretnina koja se kupuje zbog pozicije, pogleda, i zbog osjećaja da ste na mjestu koje dugoročno vrijedi.

Osnovne informacije:

• lokacija: Petrčane
• tip: dvojna kuća / katnica
• stambena površina: 260 m²
• okućnica: 173 m²
• raspored: 4 sobe, 2 kupaonice
• balkon, terasa, dvorište, spremište, roštilj
• 2 parkirna mjesta
• pogled na more
• mogućnost formiranja 2 stambene jedinice
• cijena: 350.000 €

Za više informacija kako i za dogovor termina obilaska kontaktirajte nas na nelmarnekretnine@gmail.com ili na +385 98 985 3115.