🏖️ PRODAJE SE – Prekrasna apartmanska kuća 1. red do mora, Rtina (Zadar)

Prodaje se jedinstvena apartmanska kuća u prvom redu do mora, smještena u mirnom dalmatinskom mjestu Rtina, općina Ražanac – pravoj oazi mira, sunca i netaknute prirode.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju ili život uz samo more, s izravnim pristupom šljunčanoj plaži i pogledom koji oduzima dah.

🏡 Osnovne informacije:

• Površina zemljišta: 762 m²
• Stambena površina: 400 m²
• Katnost: Prizemlje + 1. kat + visoko potkrovlje
• Ukupno jedinica: 17 etažiranih jedinica
  • 12 apartmana različitih površina (14 – 49 m²)
  • Garaža: 33,29 m² s direktnim pristupom moru

🌅 Opis nekretnine:
S prostranih terasa i okućnice pruža se nesmetan pogled na more i zalazak sunca.
Svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu i kuhinjski priključak, a sve su etažirane i uredno upisane u zemljišne knjige.
U prizemlju se nalazi velika terasa – idealna za budući ugostiteljski prostor, zajednički lounge ili restoran uz more.

Kuća je djelomično renovirana 2025. godine (krov, fasada, podne obloge) i prodaje se nenamještena, što novom vlasniku ostavlja potpunu slobodu uređenja po vlastitom ukusu.
Mogućnost izgradnje bazenа dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

📜 Dokumentacija i dozvole:

• Građevinska i uporabna dozvola ✅
• Etažirano i uredno vlasništvo ✅
• ODMAH USELJIVO ✅

💡 Idealno za:

• Preuređenje u manji hotel ili hostel (17 soba + restoran)
• Turistički najam apartmana
• Ili privatnu obiteljsku rezidenciju uz more

💰 Cijena: 1.200.000 €
📄 Sva dokumentacija uredna
📞 Više informacija i dogovor o razgledu na upit