U mjestu Ždrelac na otoku Pašmanu smjestila se ova prekrasna obiteljska katnica okružena mediteranskim vrtom. Na blagoj uzvisini, svega 300 m od samog centra i šljunčane plaže pogled joj seže prema zadarskom kanalu sa sjeverne strane, a s južne pogled dotiče Dugi otok i prati nezaobilazne zalaske sunca.

Ova izgrađena katnica nalazi se na zemljištu od 293 m2, a sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi stan površine 63,50m2 kojeg čine dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, kupaonica te vanjska prostrana terasa. Na prvom, ulazom odvojenom katu nalazi se stan identičnog rasporeda od 47,6 m2 s terasom od 17,50 m2. Potrebna je djelomična renovacija da bi se postigao stil i ugođaj ljetne oaze koja bi svakako ostvarila uspjeh u smislu turističkog najma. Uz kuću se nalazi i pomoćni objekt od 15 m2, gdje je predviđena garaža te ostava od 5m2.

Zamjenom krova na kući 2019. godine, gornja etaža je ostavljena u roh bau izvedbi – spremna za adaptaciju. Kuća je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju, ali posjeduje također i septičku jamu i vlastitu gusternu za kišnicu koja služi za navodnjavanje mediteranskog vrta, kojeg krase masline, agrumi te razno bilje autentično za naše podneblje. Kuća je spojena na električnu i telekomunikacijsku mrežu, a na krovu izdvojenog objekta (alatnice) napravljena je priprema za izgradnju garaže. Na mjestu sadašnje gusterne i septičke jame moguće je izgraditi bazen koristeći postojeću infrastrukturu. Uz kuću i pripadajuće zemljište postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta

Svakako odlična prilika, u smislu obiteljske ljetne rezidencije, ali i za turističke svrhe, koja će oduševiti goste željne mirnog, hedonističkog odmora u malom dalmatinskom mjestašcu.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1. Cijena iznosi 210.000 EUR-a i nije fiksna.

Dodatna dokumentacija kao i tlocrti dostupni na upit putem maila: info@nelmar-nekretnine.com ili na kontakt broj +385 98 985 3115.