Na prodaju je predivan, u potpunosti adaptiran dvosoban stan smješten u jednoj od najugodnijih i najtraženijih lokacija u Zadru – Brodarici. Riječ je o idilično mirnoj gradskoj četvrti, idealnoj za obiteljski život, udaljenoj svega 10 minuta lagane šetnje od Gradskog mosta te 5 minuta od najbliže gradske plaže i novotvorenog hotela Hyatt.

U neposrednom susjedstvu nalaze se škola, vrtić, pedijatar, trgovine i ostali ključni sadržaji, što dodatno potvrđuje iznimnu praktičnost lokacije.

OSNOVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE

🏡 Manja stambena zgrada, uredno održavana,
🌿 Visoko prizemlje s pripadajućim vrtom, roštiljem i natkrivenom terasom za opuštanje,
🪵 Vrhunskih materijala: masivni hrastovi brodski podovi,
🪟 Troslojna PVC stolarija s aluminijskim griljama,
🔧 Kompletno obnovljene instalacije struje i vode,
🏗️ Čvrsta gradnja – betonske međukatne ploče,
📄 Uredna dokumentacija: legalizirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1,

Adaptacija je izvršena prije nekoliko godina, a od tada se stan koristi kako u privatne, tako i u poslovne svrhe – uredan, njegovan i pažljivo održavan.

RASPODJELA PROSTORA – 60 m²

• Dvije udobne spavaće sobe,
• Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom,
• Hodnik,
• Veliki ugradbeni ormar,
• Moderno i komforno namještena kupaonica.

Dodatno:

• Balkon/terasa,
• Ograđeni vrt s kominom,
• Drvarnica u podrumu,
• Smješten u uredno održavanoj stambenoj zgradi u mirnoj ulici Brodarice, stan pruža udobnost i atmosferu kakvu je teško pronaći u novijim naseljima.

Sve navedeno čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kao obiteljski dom, ali i kao investiciju s potencijalom dugoročnog ili turističkog najma.

Cijena nekretnine iznosi: 255.000 €, a oglas je u isključivom zastupanju agencije Nelmar Nekretnine.

Za dodatne informacije i razgled stana, slobodno nas kontaktirajte:
📞 Nelmar Nekretnine +385 98 985 3115 ili na
✉️ nelmarnekretnine@gmail.com