Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu na traženoj lokaciji – dvoetažni apartman u mjestu Batalaža na prekrasnom otoku Ugljanu, udaljen svega nekoliko minuta hoda od mora i uređene pješčane plaže!

Smješten u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja, ovaj apartman se svojim rasporedom i okućnicom izdvaja iz ponude – nudi ugođaj življenja u kući, s potpunom privatnošću i funkcionalnošću, a sve to u okviru manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stambene jedinice.

✨ RASPORED I OPIS:

• Donja etaža: prostrani dnevni boravak, blagovaonica, moderno opremljena kuhinja, toalet, izlaz na natkrivenu lođu, terasu i uređeni vrt
• Gornja etaža: dvije udobne spavaće sobe i kupaonica
• Na terasi se nalazi i vanjski tuš – idealan za ljetne dane nakon povratka s plaže
• Pripadajuće označeno parkirno mjesto ispred objekta
• Neto korisna površina: 77,87 m²
• Ukupna stambena površina (uključujući vrt i vanjske prostore): 118,39 m²

🛠️ OPREMLJENOST I KVALITETA:

• Podno grijanje u cijelom apartmanu
• Dva klima uređaja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine
• Energetski razred A+ – visoka energetska učinkovitost
• Kvalitetna gradnja iz 2023. godine
• Kompletno namješten i kao takav se i prodaje – spreman za useljenje odmah!

🌿 LOKACIJA I OKRUŽENJE:

• Batalaža je autentično i tiho naselje, poznato po netaknutoj prirodi, obilju zelenila i prekrasnim šetnicama uz more i kroz borove šume
• U neposrednoj blizini nalaze se dvije uređene plaže – jedna pješčana (cca 400 m) i jedna kamena (cca 600 m)
• Otok Ugljan poznat je po izuzetnoj prometnoj povezanosti s kopnom (Zadar), te nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja

💶 CIJENA I KONTAKT:

Cijena apartmana iznosi: 260.000e, a dokumentacija je uredna. Za dodatne informacije kontaktirajte nas na:
📞 +385 98 985 3115 ili na info@nelmar-nekretnine.com