Tražite savršeno mjesto za bijeg od svakodnevnog stresa? Imamo idealnu priliku za vas! U ponudi imamo građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom površine 895 m² nedaleko od grada Zadra (20km), u mirnom mjestu Rtina (opčina Ražanac), sa čije se lokacije pruža prekrasan, nesvakidašnji pogled na more, otoke te Velebit i nacionalni park.

Zemljište se nalazi na udaljenosti 750 m do mora (plaže) te se prodaje s ishođenom građevinskom dozvolom i svim plaćenim doprinosima, a sve za izgradnju luksuzne vile površine 225 m² s bazenom.

Vila je pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila sve potrebe suvremenog života. Projektanti su vodili računa o svakom detalju, stvarajući skladan i funkcionalan dizajn. Poseban naglasak stavljen je na uklapanje u krški krajolik i optimizaciju materijala, čime je postignuta maksimalna ekonomičnost, učinkovitost i estetska vrijednost u izgradnji. Projektom je predviđeno i podno grijanje u cijelom objektu, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.

U prizemlju se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, nudeći vam prostor za privatnost i opuštanje. Veliki dnevni boravak, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, postaje središnje mjesto za okupljanje obitelji i prijatelja. Iz dnevnog boravka izlazite ravno na terasu s bazenom, što vam omogućava uživanje u suncu i vodi tijekom cijelog ljeta. Garaža površine 27,5 m2, koja je u sklopu vile, pruža sigurno mjesto za vaše vozilo i dodatni prostor za pohranu. Projektom je predviđen i brzi punjač za električne automobile unutar garaže.

Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe, idealne za goste ili članove obitelji, te dodatna kupaonica s WC-om. Svaka soba na katu pruža puno prirodnog svjetla i izravni pristup na dvije prostrane terase, svaka površine 40 m². Južna terasa nudi prekrasan pogled na more, dok sjeverna terasa pruža jedinstveni panoramski pogled na more i veličanstveni Velebit. Projektom je na krovu predviđen priključak za solarne panele.

Vanjski prostor je osmišljen za uživanje na otvorenom – uz bazen dimenzija 8×4 m smješten je i prostor za vanjsku kuhinju s kaminom, savršen za ljetne večeri uz roštilj.

Cijena zemljišta s dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom iznosi 187.000,00 €, a u tu cijenu uključen je i troškovnik građevinsko-obrtničkih radova te izvedbeni projekt konstrukcije (plan oplate i plan armature).

Prilazni put vodi izravno do parcele, osiguravajući vam jednostavan pristup, dok se cijela infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini parcele.

Ovaj kompletan paket pruža sve što je potrebno za nesmetan početak izgradnje vašeg luksuznog doma.

Kontaktirajte nas već danas za više informacija na +385 98 985 3115 ili na info@nelmar-nekretnine.com i osigurajte svoje mjesto u ovom raju na zemlji.