Na prodaju je stan za ADAPTACIJU iznimnog potencijala smješten na trećem katu uredno održavane stambene zgrade na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija – Voštarnici, u neposrednoj blizini Branimirove obale, svega nekoliko minuta hoda od Poluotoka, gradskog mosta, marine i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Radi se o nekretnini koja predstavlja idealnu priliku za kupce koji žele urediti stan prema vlastitim željama i potrebama, pri čemu već postojeći raspored pruža brojne mogućnosti preinake u moderan dvosoban ili trosoban stan.

Stan u naravi ukupne površine 63 m² sastoji se od:

• prostranog ulaznog hodnika,
• kuhinje s ostavom,
• kupaonice,
• velike spavaće sobe,
• komfornog dnevnog boravka s izlazom na južno orijentiranu lođu,
• pripadajuće drvarnice u prizemlju zgrade.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje kvalitetna vojna gradnja s armirano-betonskom konstrukcijom, visoki stropovi te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Postojeći raspored omogućuje vrlo jednostavnu reorganizaciju prostora. Položaj pregradnog zida između dnevnog boravka i spavaće sobe omogućuje proširenje dnevnog dijela te izvedbu dodatne spavaće sobe, čime se dobiva funkcionalan obiteljski stan prilagođen suvremenom načinu života.

Iz dnevnog boravka izlazi se na ugodnu lođu južne orijentacije s pogledom na zelenilo, pružajući mir i privatnost unatoč neposrednoj blizini centra grada.

Zgrada je uredno održavana, a stanarima je na raspolaganju besplatan javni parking ispred zgrade.

Prednosti nekretnine:

✔ Top lokacija – Voštarnica, nekoliko minuta od centra grada
✔ Pješačka zona života – automobil gotovo nije potreban
✔ Južna orijentacija i puno prirodnog svjetla
✔ Balkon/lođa s pogledom na zelenilo
✔ Visoki stropovi i kvalitetna vojna gradnja
✔ Drvarnica u prizemlju
✔ Besplatan parking uz zgradu
✔ Izvrstan potencijal za adaptaciju i povećanje vrijednosti nekretnine

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zadru, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

Lokacija koja se rijetko pojavljuje na tržištu – centar grada, marina, trgovine, škola, vrtić, tržnica, ugostiteljski sadržaji i gradska riva nalaze se na svega nekoliko minuta lagane šetnje.

Cijena: 215.000 €, vlasništvo uredno, a za više informacija nazovite +385 98 985 3115 ili na kontaktirajte na info@nelmar-nekretnine.com