ZADAR – CRVENE KUĆE
Komforan dvosoban stan 82,05 m² s garažnim i vanjskim parkirnim mjestom – vrhunska novogradnja

Na prodaju je komforan dvosoban stan površine 82,05 m², smješten na 1. katu kvalitetne novogradnje u mirnom i uređenom dijelu Crvenih kuća.
Stan uključuje garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto te ostavu na visokom prizemlju.

Riječ je o stanovima projektiranima za ugodan, dugoročan život, s naglaskom na kvalitetu gradnje i svakodnevni obiteljski komfor – ne klasična turistička investicija.

Osnovno:

• Lokacija: Zadar – Crvene kuće
• Površina stana: 82,05 m²
• Kat: 1. kat
• Broj soba: dvosoban (3-sobni)
• Energetski razred: A+
• Zgrada: novogradnja, ukupno 9 stanova
• Parkiranje: 1 garažno + 1 vanjsko mjesto + ostava
• Godina izgradnje: 2025.
• Planirani završetak: 1.7.2026.

Raspored:

• Predsoblje – 2,90 m²
• Kupaonica – 4,60 m²
• Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 28,60 m²
• Hodnik – 6,00 m²
• Spavaća soba 1 – 11,30 m²
• Spavaća soba 2 – 11,20 m²
• Prostrana lođa – 12,70 m²

Stan je jugoistočne orijentacije, vrlo svijetao i osunčan, s ugodnim dojmom prostora za svakodnevni život.

Standard opreme i gradnje:

• Izuzetna kvaliteta gradnje uz stalan nadzor investitora
• Fasada s izolacijom od kamene vune (odlična toplinska i zvučna zaštita)
• Aluminijska stolarija
• Podno grijanje u kupaonicama
• Klimatizirane sve prostorije
• Dimnjak kao dodatna opcija grijanja

Zgrada ima 9 stambenih jedinica na tri etaže (visoko prizemlje, 1. kat, 2. kat), s podzemnom garažom kojoj se pristupa direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo uređeno i ugodno za stanovanje.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, dječji park, igralište i trgovina, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelj ili par koji traži stan za život, a ne isključivo za kratkoročni najam.
U zgradi su dostupni i jednosobni stanovi na visokom prizemlju i prvom katu (po upitu).

Investitor je fizička osoba – kupac plaća porez na promet nekretnina.

Cijena: 311.800 €
Za više informacija i dogovor razgleda:
info@nelmar-nekretnine.com · +385 98 985 3115.