💎 U ponudi za Vas imamo Moderne Duplex Kuće s Bazenima u Izgradnji!

🔷 Lokacija: Poličnik, Zadar,
🔷 Tip nekretnine: Moderne duplex kuće u izgradnji,
🔷 Posebnosti: Privatni bazen, mediteranski vrt, parkirno mjesto

🌞 Uživajte u luksuznom životu u srcu Dalmacije! Ove predivne i moderne duplex kuće smještene su u mirnom dijelu Poličnika, samo nekoliko minuta vožnje od Zadra. Trenutno su u izgradnji dvije kuće, svaka s bazenom od 15 m², ograđenim vrtom i parkirnim mjestom.

🏡 Opis nekretnine:

• Prizemlje: Predulaz (3,40 m²), ulazni prostor/hodnik (2,61 m²), dnevni boravak/blagovaonica (25,18 m²), kuhinja (4,41 m²), predprostor (1,08 m²), wc/praonica (2,55 m²), ostava (2,99 m²), stepenice (1,28 m²), natkrivena terasa 1 (10,32 m² x 0,5), natkrivena terasa 2 (2,25 m² x 0,5)
  • Ukupno prizemlje: 56,07 m²
• Kat: Stepenice (4,52 m²), hodnik (4,19 m²), spavaća soba (6,92 m²), spavaća soba 2 (9,90 m²), spavaća soba 3 (12,04 m²), kupaonica (4,35 m²), lođa (8,12 m² x 0,75)
  • Ukupno kat: 50,04 m²
  • Sveukupno: 106,11 m²

🛠️ Gradnja i oprema: Termo cigleni blok, termoizolacija stiroporom od 8 cm, PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima, grijanje i hlađenje putem 4 klima uređaja, podno grijanje u kupaonicama, podne obloge (pločice/parket/laminat).

💶 Cijena:

• Stambena jedinica S1: 249.000,00 EUR
• Stambena jedinica S2: PRODANO

📅 Završetak radova: Planirani završetak do sezone 2025, uz mogući produžetak radova do kraja 2025.

🔋 Energetski certifikat: A

🌍 Općina Poličnik: Nalazi se u Zadarskoj županiji, središnji dio hrvatske obale Jadrana, 14 km sjeveroistočno od Zadra. Povezana je prometnicama, zračnim linijama, trajektnim vezama i željezničkim pravcima. Povoljan prostorni smještaj i submediteranska klima čine Poličnik idealnim mjestom za život.

Ne propustite priliku! Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju razgledavanja.

📞 Kontakt: +385 98 985 3115 📧 Email: info@nelmar-nekretnine.com

😊 Vaša nova oaza luksuza čeka na vas!