Ova gradska četvrt je miran dio grada, udaljen je tek 10ak minuta hoda od Poluotoka. Smještena je uz more i poznata zadarska kupališta. Vožnja barkom od Brodarice do centra grada od strane poznatih zadarskih barkajola jedna je od najstarijih tradicija grada.
U neposrednoj blizini nalazi se škola, dječji vrtić, poznati park Vruljica, brojne trgovine, kafići i restorani.

Ovaj se prostrani trosoban stan nalazi na prvom katu zgrade smještene na mirnoj lokaciji u predjelu gradske četvrti Brodarica, udaljenoj svega 150 m od mora i 10 minuta od centra grada. Zbog svoje južne orijentacije topao je i osunčan.

Zgrada ima četiri kata, nalazi se na mirnoj lokaciji okružena zelenilom koja je idealna za obiteljski život i bavljenje turističkom djelatnošću.

Stan je ukupne korisne površine 98 m2, a sastoji se od:

• predulaza
• kuhinje i blagavaone
• tri spavaće sobe
• dnevnog boravka
• velike natkrivene terase
• lođe
• ostave

Stanu pripada zajednička sušionica rublja na međukatu. Besplatan javni parking uz zgradu uvijek je dostupan. Grijanje je centralno na lož ulje i klima uređaj.

Cijena stana iznosi: 273.000 EUR-a. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1 te je stan etažiran.

Za više informacija i obilazak nekretnine kontaktirajte nas na broj +385 98 985 3115 ili na email adresu: info@nelmar-nekretnine.com